Yatırımcılara Davet

Yatırımcılara Davet

3 Yatırımcılara DavetSayın yatırımcı,

Eğer projelerimize yatırım yapmak isterseniz;

  1. Size NDA ile detay verebiliriz.
  2. Aldığınız detaylarla objektif profesyonel kuruluşlara pazar analizi yaptırabilirsiniz.
  3. Pazar analizine göre proje değerlendirmeleri yapabilirsiniz.

 

Biz özgün ve değerli projeler geliştirdiğimizin çok farkında olduğumuz için size şöyle bir teklif sunuyoruz:

  1. Bizimle gizlilik ve MOU / iyi niyet anlaşmaları imzalayın.
  2. Size ilgi alanınızda olan bir projenin detaylarını verelim.
  3. Serious-workers-standing-all-together-at-work Yatırımcılara DavetUzmanlarla ciddi bir piyasa araştırması yapın.
  4. Eğer projeye inanırsanız 3 ayrı pazar araştırması firmasından pazar araştırması raporları alın.
  5. Bu raporların bileşkesine göre size aşağıda verdiğimiz finansal değerleme modellerini kullanarak projemizin değerini hesaplayın.
  6. Bu proje değerlemelerine göre size projenin %10’unu yarı değer fiyatına e vermeye hazırız. Yani %10 değeri 10 lira olan %10 hisseyi size 10 lira yerine 5 liraya veriyoruz.
  7. Projeyi A.Ş. olarak kurumsallaştırabilir sizi de sermayedar ortak yapabiliriz.
  8. Ayrıca isterseniz finans asistanını da siz atayıp tüm finansal süreci takip etmenizi de sağlayabiliriz.
  9. Tüm bunların üstüne, hatta nakit girişini direkt cash-in yapmadan ödeme zamanı geldiğinde de girebilirsiniz.

Eğer ciddi bir yatırımcıysanız bu avantajlı teklifimizin ne kadar değerli olduğunu anlamış olmalısınız.

Çünkü biz projelerimize güveniyoruz.

Proje Değerlendirme Modelleri:

🔹 A. Nakit Akışı Tabanlı Modeller

Bu modeller, projenin gelecekteki nakit akışlarını bugünkü değere indirger.

Model Açıklama Kullanım Alanı
DCF (Discounted Cash Flow) Beklenen nakit akışlarının bugünkü değerini hesaplar. Tüm yatırım projeleri
NPV (Net Present Value) DCF’nin sonucu olarak net bugünkü değeri verir (pozitifse proje kârlıdır). Sermaye yatırımları
IRR (Internal Rate of Return) Projenin iskonto oranını sıfır yapan iç getiri oranıdır. Uzun vadeli yatırımlar
MIRR (Modified IRR) IRR’ın yeniden yatırım varsayımını düzeltir. Daha gerçekçi kârlılık analizi
PI (Profitability Index) NPV / yatırım tutarı oranı. 1’in üzerindeyse yatırım yapılabilir. Alternatif proje seçimi
Payback Period Başlangıç yatırımının geri kazanıldığı süre. Kısa vadeli projeler
Discounted Payback Period İskonto edilmiş nakit akışlarıyla geri dönüş süresi. Riskli projeler için

22 Yatırımcılara Davet

🔹 B. Muhasebe Tabanlı Modeller

Model Açıklama
ARR (Accounting Rate of Return) Ortalama muhasebe kârının yatırım maliyetine oranı.
ROI (Return on Investment) Yatırımın toplam getirisini yüzdesel olarak gösterir.
ROE / ROA (Return on Equity / Assets) Sermaye veya varlık başına getiri ölçümü.

31 Yatırımcılara Davet

🔹 C. Reel Opsiyon (Real Options) Modelleri

Bu modeller belirsizlik altındaki stratejik esnekliği değerlendirir.
Finansal opsiyon mantığını yatırım kararlarına uyarlar.

Model Açıklama
Black-Scholes Model (uyarlanmış) Reel yatırımlar için finansal opsiyon benzeri hesaplama.
Binomial Lattice Model Projenin gelecekteki olası senaryolarını dallandırarak analiz eder.
Decision Tree Analysis Karar noktalarını, olasılıkları ve sonuçları gösteren yapısal model.
Monte Carlo Simulation Risk dağılımını ve olasılık bazlı sonuçları simüle eder.

indir Yatırımcılara Davet

🧩 2. Nitel (Qualitative) Proje Değerlendirme Modelleri

Model Açıklama Kullanım Alanı
Cost–Benefit Analysis (CBA) Tüm fayda ve maliyetleri sayısal/nitel olarak karşılaştırır. Kamu projeleri, sosyal yatırımlar
Risk Analysis Matrix Olasılık × Etki tabanlı risk değerlendirmesi. Savunma, mühendislik, IT
PESTEL Analysis Politik, ekonomik, sosyal, teknolojik, çevresel, yasal etkiler. Stratejik planlama
SWOT Analysis Güçlü/Zayıf yönler, fırsatlar ve tehditleri belirler. Girişim projeleri
Balanced Scorecard (BSC) Finansal, müşteri, süreç ve öğrenme boyutlarını dengeler. Kurumsal performans takibi
Multi-Criteria Decision Analysis (MCDA) Farklı kriterlere ağırlık vererek karar verir. Karmaşık yatırımlar

Employee-engagement-package Yatırımcılara Davet

🧭 3. Sektörel ve Alternatif Değerleme Yaklaşımları

Model Açıklama Kullanıldığı Alan
Market Multiple Valuation (EV/EBITDA, P/E) Benzer şirketlerle kıyaslama yapar. Şirket satın almaları
Venture Capital (VC) Method Girişimlerin çıkış (exit) değerine göre bugünkü değerini hesaplar. Start-up yatırımları
First Chicago Method En iyi, en kötü ve baz senaryolara göre ağırlıklı ortalama değer hesaplar. Risk sermayesi
Scorecard Method Benzer start-up’larla karşılaştırmalı puanlama yapar. Erken aşama girişimler
Berkus Method Start-up’ın 5 başarı faktörüne göre puan bazlı değerleme yapar. Pre-seed yatırımlar
Real Asset Valuation (Replacement Cost) Fiziksel varlıkların yeniden yapım maliyeti esas alınır. Sanayi, altyapı projeleri

Translate The Web